地砖起鼓与踩踏渗水迹象的成因
地砖踩上去发软,说明砖底与基层之间已经分离,脚踩时面层上下位移并撞击基层出现松动。常见原因是防水施工时砂浆不饱满、基层含水率偏高,或者长期受潮、温度反复变化导致粘结层松动。
起鼓往往从边角开始,先是一小处松动,踩多了周围缝隙受力变化,脱层范围会慢慢扩大。如果继续放任,边缘容易崩角,缝隙渗水还会把基层泡得更松。早发现早处理,往往只需局部加固。
能否压平复位,看三点
能不能压平复位,先看脱层范围。单处或几处局部脱层、面层没有开裂,一般可以走免砸砖低压注浆路线,把浆料填进渗漏层,让面层重新贴回基层,从而消除渗水迹象。判断依据在基层,而不只是墙地面看起来平不平。
八个六防水补漏现场还会检查墙地面平整度和缝口状态,判断复位后是否影响整体水平。若点位本身已经翘曲变形,注浆只能加固粘结,很难把弯曲的墙地面拉直,这种情况要如实说明。
什么情况必须换砖
当渗漏连成大片、基层已经粉化失效,或者面层出现贯穿裂纹时,注浆难以恢复整体稳定,通常建议铲除旧层重做防水。此时报价会明确区分砸砖重做防水的费用区间,并说明不含防水材料,防水重做的点位需业主自备或另行采购。
是否需要换砖以现场检测结论为准,可拨打 020-66666666 预约勘察。广州十一区就近上门,先检测、先报价、后施工,避免只凭照片误判。照片很难反映砖底状态,现场判断更可靠。